热搜
您的位置:首页 >> 育儿

你知道买房的钱都花在哪了吗

2019年01月31日 栏目:育儿

你知道买房的钱都花在哪了吗购房前很多朋友,都在打着自己的小算盘,把兜里的票票计算的有条不紊,特别是女同志,精细于这种账目。可是购房过来人
你知道买房的钱都花在哪了吗 购房前很多朋友,都在打着自己的小算盘,把兜里的票票计算的有条不紊,特别是女同志,精细于这种账目。可是购房过来人士,就不那么认为了,很多预算外的花销太多了,数不胜数。 购房前很多朋友,都在打着自己的小算盘,把兜里的票票计算的有条不紊,特别是女同志,精细于这种账目。 可是购房过来人士,就不那么认为了,很多预算外的花销太多了,数不胜数。 就拿买房来说,很多人问问房价,看看房子,知道了25%首付是多少钱,心里以为自己就有数了似的,胸有成竹。 其实,乐福居告诉你,远远没那么简单,从购房到拿上钥匙,还有一笔不小的开销,没计算清楚,到时候可能会抓瞎。 近很多购房的朋友,都是刚需,都是次,都是小白,哪知道这些东西呀? 那么,乐福居就关于购房,所有费用问题,为朋友们做一个全面的了解? 为您罗列一下,不一定全面,但是基本差不多。 就拿三四线城市来说,一套100平米的房子,单价6000元、平米来计算,看看有多少费用,关键是怎么算。 :首付款,是多少,您一算就知道。 公积金贷款,首套房20%首付,首付款是12万,贷款48万,公积金贷款2015年1月1日起利率3.25%执行; 商业贷款购房,25%首付,首付款15万,贷款46万,目前首套房利率是不到4.9%左右,具体还要根据贷款时候计算。 第二:关于贷款有哪些问题? 至于还款还多少,这些都是销售员能够直接告诉你一个大概的方向的。 公积金贷款48万需要双职工,也就是说两口子都缴纳了公积金才行,每个地区给的额度有时候不一样。剩余的就要用商业贷款补充了。 商业贷款就简单了,一算到时候执行就可以。 第三:主要的一项,看看有哪些隐形费用,都有哪一项? 契税:首套房90平米以下执行1%契税,90平米以上3%的契税,140平米以上执行4%的契税; 评估费1000元/套;住房维修基金一般总房款的3%左右,但是各省不一样,有的地方65元/平米左右。 燃气入户:2800左右;电视入户300左右; 房产证80元/证;印花税0.05计算/户;工本费10元/本;有的开发商也要买房人缴纳,交易服务费3元/平米。 贷款保险费用,大概0.5%-1%左右,根据贷款金额不同而不同。 入住前还有,缴纳一年物业费,装修保证金,预收一年取暖费用等等。 其他手续费用,还可能需要3000左右,委托办理费用等等。 大概其这么一算,大概其税费用为总房款4%-6%左右。60万的房子,需要2.5万到4万之间左右,言外之意就是还得准备个3万左右才能拿到钥匙,进去装修。 第四:就是装修费用了,具体多少没法说了,4万到100万都可以,装修水分太大就不多说了,因人而宜吧! 一般房子一般家庭,装修总成本,应该在10万以内,达到拎包入住的标准。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
8个户型常识,买房装修必须要知道! 1房屋朝向住宅的朝向和采光、通风、噪音、节能等因素紧密相关,所以在可以选择的时候,还是要对住宅的朝向予以重视,毕竟好的朝向,居住舒适,冬暖夏凉。一般来讲:朝南的房屋采光好,冬暖夏凉,也不会太潮湿,是的朝向;朝西的房屋有西晒,下午的采光不错,但是夏天有西晒的困扰;朝东的房子早晨和上午采光好,光 2018-06-01 12:00:03
现在在上海的周边买房,不知道会不会亏? 想在上海嘉兴买房,想问问大家的意见?回答这个问题其实没有标准答案,而且基本上每个项目都会说自己的地段好,对我来说我只能给大家一个趋势的判断,上海的北面发展要好于南面。 有一张图非常有意思:这是上海种植植被的分布图,有颜色的就是有种植植被的地方,不论是水田、旱地、果园、茶园还是各种苗圃等,有颜色的就代 2018-02-27 15:38:27
当初表哥借钱买房我还嘲笑他,现在知道自己才是傻逼 表哥04年毕业之后就在上海,很早就意识到了上海未来的飞速发展,所以06年手头有点积蓄就问亲戚朋友借钱买了个160多㎡的大三房。当时还在上初中的我觉得无法理解,为什么要借这么多钱买房子呢?前段时间他们家重新装修,我去看了下才知道,表哥才是真的有眼光客厅很大,能放左右单人沙发的那种。沙发略带法式的浪漫, 2018-02-04 13:41:39
血泪教训!不管是租房还是买房都要知道的血泪史! 刚买房的年轻人一定都在考虑着装修的问题。事实上,我和我老公在买房之前的租房经历已经让我们在家装方面遇到了很多血泪教训。我老公喜欢做饭,做的一手好菜,所以我们经常在家里做饭吃。当时觉得开放式厨房好看,又显得家里大一些,就弄了个开放式厨房。但是后来开放式厨房真的是让人哭都哭不出来,因为满屋子的油烟,熏得 2017-12-05 17:55:17
买房不会选楼层?看完你就知道了! 买房要选啥?选好了地段、户型就完事儿了吗?摇到号之后,随便自已选就可以了?不,远远不够!楼层太高有压迫,楼层太低会遮蔽,不见天日。今天我们就来说道说道哪层值钱、应该如何选择合适的楼层。选楼层之前,我们先来看看对于楼层是怎么划分的。现在南京主力在售的基本上是4-6层的洋房(属少有)11层左右的小高层 2017-05-25 13:27:31
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。宝宝高烧怎么办
两个月宝宝退烧好方法
玉林正骨水效果好不好
  • 友情链接
  • 合作媒体