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我国零售业要加强与银行业房地产业联姻联商

2018-10-31 13:49:31

我国零售业要加强与银行业、房地产业联姻联商

我国零售业没有做强做大的一个重要原因就是,我国零售业在发展中资金严重缺乏;资金来源单一,绝大部分是银行贷款。 自有资金缺乏主要从两个方面影响我国零售企业做强做大。一是难以大批量采购商品,无法进行低价竞争、扩张策略。二是分店、连锁店扩建速度缓慢,因而市场占领、市场份额增长速度缓慢。 在中国零售业面对强大竞争对手的情况下,要加快中国零售业做强做大的步伐,缩短成为零售商的时间,必须积聚强大的商业资本。 纵观世界零售商巨头的发展史,几乎没有一家是依靠其自身的原始积累而发展起来的,主要是依靠资本的集中,或是上市发行股票,或是公司之间的合并、联合、兼并。但根据我国目前零售业的现实情况,如果仅凭商业零售企业之间的资产重组、兼并、联合等措施增大商业资本,或者上市融资,无论是从形成的商业资本规模还是从我国零售业要做强做大的时间紧迫性来考虑,都不能很好满足需要。 因此中国零售业必须寻求出路,使其他产业的资本变为商业资本。这其中较好的方式就是:银行业、房地产业、商业零售业联姻,加快商业资本规模增大的速度,使商业资本由“加法级”增长方式变为“几何级”增长方式,从而缩短中国零售业做强做大的时间。 如果银行业、房地产业、商业联手经营,把零售企业经营管理上的优势、房地产商土地使用及配套商业设施建造上的优势、银行资金上的优势很好地集中在一起。对于零售业既解决了流动资金的不足,又省去了占领市场开办新店所需的基建资金,同时大大加快了市场占领的速度。对于房地产商来说,不仅使闲置资产价值得到体现,取得较好的收益和增值预期,而且会带动相关楼盘的销售。相比向零售企业贷款,银行所承担的风险要小得多,长远来看收益也会比利息好得多。(王耀曹立生)

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