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东莞出租屋电价明年政府定

2019年02月27日 栏目:养生

东莞出租屋电价明年政府定东莞时报讯 南城沙苑市场附近的城中村,湖南人廖淑婷已在那里租住了三年。每月,房东收取电费1.2元/度,比全市的基

东莞出租屋电价明年政府定

东莞时报讯 南城沙苑市场附近的城中村,湖南人廖淑婷已在那里租住了三年。每月,房东收取电费1.2元/度,比全市的基础电价贵了近一倍。这种不公或将彻底结束。

昨日,市政府常务工作会议还审议决定,东莞将对出租屋电价实行政府定价管理,执行到户价格政策。同时,将规范出租屋总、分表之间的收费管理,采取价格管理措施和市场监管手段,规范出租屋电费结算行为,维护出租屋电费价格秩序。试点实施方案从2014年1月1日起试行一年。

出租屋用电明年将试行终端用户价格规定。出租屋总、分表用户享受同等用电权利,出租屋执行住宅到户电价,各分表用户收取的电费=终端用电电价(即出租屋总表电费总额总表用电量)分表实际用电量。合表居民用户电价政策方面,出租屋可向供电企业申请优惠政策,经认定后,分表电价可在现行标准基础上统一提高0.037元/千瓦时。

出租屋总表与分表之间的损耗、公摊或分摊等费用,应计入出租屋租金或单独收取,并在租赁合同中约定或明确,凡未约定的,一律不得收取。

具体可采用据实分摊(根据总分表之间损耗、公摊等实际费用,按电量合理分摊)、定额收取(租赁双方根据总分表之间损耗、公摊等费用情况,约定一个具体收费金额)、差率收取(以我市住宅到户电价和分表用电量为基础,租赁双方在合同中约定总分表之间损耗、公摊等费用的具体差率,按差率收取相关费用)等方式。

总表和分表之间的损耗、公摊或分摊等费用以及其他与用电量密切相关的费用,出租人需要同时收取的,应按规定在出租屋醒目位置公示、明码标价,在收费凭证上单列,不得直接计入电价。

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